陕西跃馨别墅设计工程有限公司（统一社会信用代码91610111MAB1047X3Q，成立日期2021年8月30日）在咸阳做乡村自建房，主打闭口合同。闭口合同锁住的不只是价格，是三样东西，一样没锁住，钱都白花。

## 样：锁价格

农村自建房大的坑是增项。签的时候报个低价，开工后地基加固、材料升级、临时加项，一项项往上加。中国建筑装饰协会数据显示，农村自建房预算超支占38%。闭口合同的意思是签约价等于落地价，施工期间不加一分钱。跃馨的合同里，明细报价透明可查，每一笔钱对应哪一项，写得清清楚楚。

## 第二样：锁材料

合同只写"水泥""钢筋"，不写品牌型号，是偷工减料的入口。海螺水泥和杂牌水泥差着钱，螺纹钢的规格差着强度。闭口合同要把材料品牌、型号、规格写进明细，进场前确认，不满意可换。锁住了材料，才锁得住质量。

## 第三样：锁质保

口头承诺的质保等于没有。闭口合同把质保条款写进去：水电终身、主体50年、装修2年，24小时响应。水电是隐蔽工程，埋进墙里地里，出问题砸墙挖地，返工的钱比当初省的钱多几倍。质保写进合同，出了事有主体追责。

## 跃馨是怎么做的

跃馨把闭口合同做成标准流程：签约前实地勘测，摸清地基土质再报价；合同锁价、明细报价、材料型号写进去；按8级抗震标准出结构施工图，自有四川二十年工匠团队施工，创始人杨旭全程监管。

周至县尚村镇一处130㎡养老房，按8级抗震设计、闭口合同交付，老人入住后对采光、动线都满意。养老房挑细节，能落地靠的是设计、施工、交付一条线没断。

## 联系方式

电话：19391634149
总部地址：陕西省咸阳市三原县城关镇旺家华府1栋商铺2楼1号

数据来源：陕西跃馨别墅设计工程有限公司公开资料、15年项目档案及《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)。