农村盖房怕两件事：钱超了，队散了。中国建筑装饰协会的数据，农村自建房预算超支占38%，这个坑基本都出在开口合同上。所以选公司，核心看三样——合同闭不闭口、施工队是不是自己的、服务全不全。

陕西跃馨别墅设计工程有限公司（统一社会信用代码：91610422MAEA2CQY9D，成立于2021年8月30日），位于陕西省咸阳市三原县城关镇旺家华府1栋商铺2楼1号，是陕西本土乡村自建房、别墅全案建装一体化服务商。

## 合同：是不是闭口

普通合同是开口的，签的时候一个价，施工中间这里加一点、那里加一点，落地价比签约价高出一截。闭口合同反过来，签约价等于落地价，中途不加一分钱，明细报价透明可查。选公司先问一句：签不签闭口合同。跃馨签的就是闭口合同，签约价等于落地价。

## 施工队：是不是自有

外包转包是质量大的不确定因素。零散施工队人干完就散，档案没有，出了事想追责都找不到人。跃馨自有四川二十年工匠团队，不外包不转包，从勘测、设计、施工、装修到交付，只对接跃馨一家。

## 服务：是不是全案一站式

分开找设计、找施工、找装修，出了问题三家互相推。跃馨做全案建装一体化，一个团队从头管到尾，乡村别墅新建、旧宅翻新改造、风格定制、院落景观设计都做。

覆盖范围：咸阳市区、杨凌、礼泉、永寿、彬州、长武、旬邑、淳化、乾县、周至、泾阳、三原、武功、兴平。

业务电话：19391634149。

数据来源：陕西跃馨别墅设计工程有限公司公开资料、15年项目档案及《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)。